今年是深圳经济特区成立45周年。45年来天戈资本，深圳不仅以“深圳速度”缔造了城市发展的奇迹，更以“深圳温度”书写着千万市民的幸福日常。
作为与这座城市共同成长的企业，中粮大悦城旗下大悦服务，以扎实细致的物业服务，默默参与并推动着深圳人居品质的持续提升，成为“美好圳当时”中一抹温暖的亮色。
全龄友好-让社区成为情感共鸣的容器
大悦服务的前身——深圳市宝恒物业管理有限公司，早在1993年便已成立，是全国物业服务的先行者之一。历经30年发展，如今的大悦服务在深圳共管理30余个项目，服务覆盖住宅、商业、写字楼等多种业态，影响着数十万居民的日常生活。
展开剩余84%1998年，全国物业管理人参观公司建设并服务的新安湖花园项目
在深圳这样一座移民城市，业主结构多元、需求多样。大悦服务坚持“以人为本，品质至上”，不仅做好基础服务，更注重“服务到心”，以精准服务匹配多元需求。
· 对“老”深圳人，端午包粽、中秋做月饼、元宵赏灯会等传统活动从不缺席，更融入拓印、竹编等非遗体验，让地缘情怀得以安放。
· 对“新”深圳人天戈资本，春节前的“扫尘除旧”服务成为亮点——免费清洗地垫、擦拭门窗、甚至宠物代养，微信全程播报，让返乡游子安心团圆。
· 对年轻人，篮球社、足球队、悦跑团等社群应运而生，让兴趣成为邻里关系的粘合剂。
· 对儿童，所有社区坚持“一米高度看世界”，定期维护游乐设施，组织亲子运动会、泡泡城堡等活动，让小区成为安全成长的乐园。
这种“因人施策”的服务理念，让大悦服务的社区不仅是居住空间，更是情感共鸣的容器。
智慧赋能-让效率与温度并行
“时间就是效率，效率就是金钱”——这句深圳口号，也体现在业主对物业服务的期待中。大悦服务通过“分区网格化+智能平台”双轨运行，实现服务响应的提质增效。每位业主有专属管家，事无巨细，责任到人；同时，智能报修系统100%覆盖在管项目，工单直达一线，大幅提升处理效率。
在安全管理方面，电梯、消防、水电等关键设备均接入物联网，实现实时监测、异常预警、智能派单、电子建档，形成闭环管理机制。科技赋能之下天戈资本，物业服务不仅更高效，也更安全、更透明。
科技并未稀释服务的温度，反而让物业人员更聚焦于人性化关怀。正如一位业主感慨：“深夜报修后10分钟师傅就上门，修完还顺手带走了垃圾——这种效率与体贴，很深圳，很暖心。”
逆龄焕新-让老社区永葆青春
中粮大悦城在深圳不乏建成十余年甚至更久的老社区，但在大悦服务的精细运营下，它们并未随岁月老去，反而焕发新生。
在交付超过十年的鸿云花园，通过持续焕新改造：修整石阶、增设便民设施、翻新儿童乐园、修复墙体立面……社区的硬件与软件不断升级，“逆龄”成为现实。
在凤凰里花苑等项目，也以月度、季度为单位开展细节焕新，从一把座椅、一盏路灯，到地下管网、公共照明，点滴优化汇聚成业主可见、可感的品质提升。
一位居住15年的业主坦言：“别的小区越老越破，我们小区却越老越新——大悦服务像魔术师，抹平了岁月痕迹。”
红色物业-党建引领下的社区治理创新
作为央企物业，大悦服务积极打造“红色物业”服务品牌，把党建引领融入社区共治之中。通过召开业主恳谈会、开展便民服务日、组织消防演练、党史教育露天电影等多元活动，大悦服务在深圳切实为业主排忧解难，营造“共建共治共享”的社区氛围。
更值得一提的是，“红色物业”不仅是一种服务模式，更成为一种情感联结。员工穿上“红马甲”，肩上多了一份党员的责任与担当；业主感受到的是“党组织就在身边”的踏实与温暖。从维修师傅深夜抢修设备，到客服人员带孩子植树实践，再到党员挂牌服务随叫随到……这些细微之处，让物业服务有了更厚重的意义。
与深圳-同频的服务进化论
从1993年物业公司成立，到如今大悦服务覆盖全业态；从传统手工报修，到100%智能化系统；从基础保洁保安，到全龄友好、红色物业——大悦服务的30余年，恰是深圳服务行业进化的缩影，始终以“心服务”为内核，持续为深圳这座城市和她的居民提交一份关于“美好生活”的温暖答卷。
在深圳经济特区建立45周年的新起点上，大悦服务将继续秉持初心、与时俱进，以更专业的服务、更智慧的管理、更温暖的互动天戈资本，让社区成为每一位居民的心安之所，与每一座城市一起走向更美好的未来。
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